紫阳电力局VS紫阳居民 这钱到底谁来付？
今天去亲戚家看房子 房子 在 水电局后面 基本上 都装修到 差不多了 就是没有正式通电 我问 亲戚为什么 没有通电 亲戚说 在和 电力局 纠纷 说 这个居民楼 要安装一个 变压器 电力局 要每家用户 给 好像是 4千 元 钱 才能通上电。 我就有点 搞不懂了 请问一下大家 你们觉得应该谁来给这钱？ 反正 目前 没有一家给钱 . 我认为 作为消费者嘛 你电力局有义务给居民通电 消费者 只需要 给个电费钱就可以了.[[i] 本帖最后由 ╭★泛泛．。 于 2008-7-19 16:29 编辑 [/i]] 这个是有规定的，按章办事！ 电力局太不要脸，不但把负担转移到老百姓，而且还要从中捞一笔:@ :@ :@ :@ :@
[[i] 本帖最后由 wd 于 2008-7-19 16:48 编辑 [/i]] 消协告他去! 人不要脸、百事可为，狗不要脸、坐着咬人，电力局不要脸、等着要钱！ 电力局：你磨啥时候要各家各户交修电站的钱吧！不然你就停电。 哎 根据有关法律，法规及有关电力营销条例，此项费用应该由开发商给，不应该用户给，开发商卖给住户房子应给住户立户。
这个问题我说点儿
[[i] 本帖最后由 家住汉江畔 于 2008-7-19 19:54 编辑 [/i]] 你买房子 都没有通电通水还买 这些费用是开发商给的 其实也就是自己 电力局是一点义务都没有的 看来现在的“盲”挺多的 这事儿你告到天边 也不在理啊 [quote]原帖由 [i]水立方[/i] 于 2008-7-19 17:22 发表 [url=http://bbs.ziyangren.net/redirect.php?goto=findpost&pid=430778&ptid=58376][img]http://bbs.ziyangren.net/images/common/back.gif[/img][/url]
人不要脸、百事可为，狗不要脸、坐着咬人，电力局不要脸、等着要钱！ [/quote]
水立方 水就是多啊 可惜是脑子 楼主 你上面的选项里没有一个是应该付款的，这费用应该是开发商 甚至包括你装电表 也应该找开发商 不然你还要多花5、6佰，也顺便提醒购房的朋友们 你购买的房子水、电都应该是开发商协调有关部门配备的 这个有点说不过去哦, 那你的意思就是说 电视机应该广播局买 我们付个收视费就可以了 电脑应该电信局买 我们交个上网费就可以了 手机肯定更不用说了:victory: [quote]原帖由 [i]浮草云荒[/i] 于 2008-7-19 20:34 发表 [url=http://bbs.ziyangren.net/redirect.php?goto=findpost&pid=430875&ptid=58376][img]http://bbs.ziyangren.net/images/common/back.gif[/img][/url]
楼主 你上面的选项里没有一个是应该付款的，这费用应该是开发商 甚至包括你装电表 也应该找开发商 不然你还要多花5、6佰，也顺便提醒购房的朋友们 你购买的房子水、电都应该是开发商协调有关部门配备的 [/quote]
好像和开发商没关系 因为 这个变压器 在 这个楼房之外 线路 都走好了 就只有 没装电表 没正式通电. 变压器的钱 是电力局问居民要 没问 开发商. 好像不再合同之内. 找开发商才对 :qie: 我也不知道 伙计要不要把电视也配上;P 阿弥陀佛
退一步海阔天空
谁掏都一样
都是人民的钱 [size=4]该谁掏钱，应该这样看待：
一、财产属性。
财产属性的关键是所有权。所有权的概念是占有、使用、收益、处分的权利，即是否有完成的产权。变压器是谁的财产，决定了谁应该负担费用，也就是说决定由谁负担财产合法来源。
对于变压器这个单一用途商品，基于商品的使用价值的特殊性，决定了财产还有另外一个重要属性，那就是专用性。是否专用，决定了专用人有负担财产取得费用的义务。
从这个意义上看，楼主提及的变压器，估计是本楼盘自用、专用变压器，不是电力局电力公共运输线路设备，而是必要的、保障楼盘业主正常使用的、属于业主共有产权的楼盘配套设施，是全体业主具有所有权的共有财产。
二、开发商的房屋成品度。
开发商现在开发商品房，按规定必须保证一定的成品度。其中水电配套、简单装修，都是纳入建设规范的基建项目内容。在房屋验收的时候，水通、电通也是房屋验收的项目之一。这个水、电公用设施的到位，也是作为开发商提供的住宅建设标准，强制执行。
开发商开发楼盘，是属于建设公共建筑，不是个人自建自住住宅建筑，购买者按照住宅的正常使用条件进行验收，并支付购买款项。购买款项中，变压器等属于开发楼盘全体业主共有共享的财产或服务部分，不是对业主针对性的商品或服务内容，都属于开发商的开发成本内容，都应该在商品房的预算、决算中体现。与购买者见面的价格，包括公共建设项目。此外的，属于开发商代办的服务内容，比如办证、水电开户等费用，属于针对性的委托代办项目，一般属于业主自己支付（合同另有约定、或开发商默认负担除外）。
三、综上所述，简单的说，应该由开发商负担变压器的安装费用。变压器的维护，按照合同约定（没有约定的，按照规定的、如最高法院的司法解释要求的强制性最低标准期限），由开发商提供售后服务。售后服务期满，维护责任是业主承担。一般的，属于公共部分的维护，由受聘物业服务企业，统一承担维护责任，费用在收取的物业服务费中体现。[/size]